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买房千万别忽视噪音污染

发表于2010-12-27 16:18       |       1次阅读
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      目前,一些市民开始考虑房子周边的噪音问题。之前,很多购房者只对户型、采光、通风等比较注意,往往忽略了对环境噪音的考虑。而事实上,噪音污染过大,轻则失眠、烦躁,重则导致一系列生理和心理疾病,所以噪音问题不容忽视。
   买房前实地考察噪音问题

      要知道相中房子的“真面目”,多次实地考察必不可少。在小区进行考察时,要注意一定远离三种噪音源头。主要有以下三种:临近公路、桥梁;紧邻小区市场、公共活动区或停车场;紧邻社区内中小学校。临近公路,噪音将是全天候不休止;临近公共场所,你将难得享受一个安静的双休日;临近学校和停车场,则早晚的噪音比较突出。因此,购房者在实地考察时要避免以上三大噪音源头。
     巧装修也能减少噪音。可以选用壁纸等吸音效果较好的装饰材料,或利用一些石材等装修材料,将墙壁表面弄得粗糙一些。因为如果墙壁过于光滑,室内就容易产生回声,从而增加噪音的音量。如果房子面对大街,可以在临街一面的墙壁加一层纸面石膏板,墙面与石膏板之间用龙骨填充吸音棉再加隔音材料,最后在石膏板上粘贴墙纸或涂刷墙面涂料。

     挑房注意六个距离

      其实,不管是新房还是二手房,都会有噪音的困扰,因此,挑房时,最好对一些噪音源避开,保持安全距离。距离马路远近。交通繁忙的公路会有大量空气和噪音污染,铁路、机场等场所也是如此,购买此类房时以开窗时听到的噪音不明显为宜。
      距公共活动场所的远近。距离小区活动场所近生活会比较方便,但也能给你的生活带来不便,尤其是小区游乐园、健身器械场地等,会有较大的嘈杂声。
      距小区停车场的远近。以低层住户为甚,很可能半夜会听到汽车的持续报警声。
      距路灯远近。主要是出于夜间的安全考虑,如果太近,一方面有人不习惯夜里屋内仍被照得很亮,另一方面,夏天夜间的蚊虫也会距自家的门窗过近。
      距邻楼的远近。两栋楼紧紧相挨,这样的房子大多采光不好,尤其以低层为甚,除此之外还存在安全隐患。
     距小区超市、饭馆的远近。如果靠近饭馆,最可怕的是噪音和油烟。

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