住在老住宅区的市民一定对房屋隔音效果差深有体会，人口较为集中的住宅区，噪音扰民案件频发，调解虽能达成协议，但履行起来却困难重重。不久前，青羊区就通过调解成功地让一个扰民长达两年之久的茶馆关了门，邻里关系重归和睦。

     楼下茶坊噪音扰民  多次调解 纠纷终化解

      “天天晚上都是麻将的声音，根本睡不着，我们老年人晚上休息不好，身体怎么会好！”两年前，家住王家塘街的顾大爷来到青羊区新华西路街道的人民调解委员会，无奈地对工作人员投诉。顾大爷声称其楼下的某茶坊夜间噪音严重扰民。从接到投诉开始，为化解双方矛盾，街道调委会做了大量的工作，但工作人员发现，由于楼上、楼下双方分歧过大，积怨太深，顾大爷因为不堪其扰，长期在网上也对该茶楼“口诛笔伐”，导致楼下茶坊的主人对顾大爷也非常反感。

      经街道调委会多次协调，争议双方曾达成一致意见：每晚麻将馆营业必须在23:30前结束。但由于实际操作起来时，茶坊老板常常不按约定履行义务，让顾大爷感到非常生气，双方矛盾再一次激化。

      自接到投诉之日起的两年多的时间里，街道调委员会先后9次协同青羊区法院、检察院、信访局、新华西路派出所、工商局、市工商局执法大队等多家单位召集当事人双方进行调解。新华西路街道还每天安排城管执法人员进行夜间巡查，希望茶坊能遵守调解协议，按时关门歇业。

      后来，青羊区环保局对茶坊进行了环保测评，又由新华工商所牵头，组织街道综治办、司法所、城管执法中队、派出所等人员组成联合工作小组，要求茶坊进行整改。去年，这场耗时两年多的噪音扰民纠纷最终得以化解，茶坊停业，户主表示不再做餐饮与麻将馆，不影响左邻右舍安静的环境。

      噪音扰民有标准 哪些法律可参考？

      据街道调委会的工作人员表示，城市中的噪音污染纠纷已成为一个比较集中的问题，近年来也呈增多的趋势。在这个案子里，由于该住宅区人口密集，彼此之间存在一定的邻里感情，还是以调解为主，调委会采用了“情理法”，疏导了双方情绪。那么，此类纠纷中，能依据的法律条款有哪些呢？

      依据《城市区域环境噪音标准》规定，在居民区内，户外允许噪音级昼间为50分贝，夜间为40分贝。

      《中华人民共和国治安管理处罚法》中关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告，警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款；

      《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定，以居住、文教机关为主的区域，昼间不得超过55分贝、夜间不得超过45分贝;居住、商业、工业混杂区，昼间不得超过60分贝、夜间不得超过50分贝。

      《中华人民共和国民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失

      《中华人民共和国物权法》第七十七条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

      鉴于建筑设计师和室内装饰设计师针对设计工作中所遇到的声学问题，切实提高设计质量。   中国建筑装饰协会联合清华大学建筑学院开办“2015清华大学建筑声学设计与工程技术培训课程”，由声讯网全权承办，了解详情访问：http://www.sosoas.com/new_content.php?id=59584